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經(jīng)江西省陶瓷銷售總公司（以下簡稱“省陶銷公司”）研究決定，擬對省陶銷公司所屬資產(chǎn)進(jìn)行公開自主招租，將有關(guān)事項(xiàng)公告如：

一、招租資產(chǎn)基本情況

1.國有資產(chǎn)公開自主招租明細(xì)

國有資產(chǎn)公開自主招租明細(xì)（2025年7月）

二、招租條件與要求

1.租賃年限：3年。

2.租金與支付方式：租金年支付，先付后用，第二年租金在第一年租金的基礎(chǔ)上上漲5%，依次類推。房屋租賃押金為2個月租金。

3.用途限制：友誼商場一樓東耳房店面僅限用于服裝經(jīng)營，不得擅自改變。不得從事國家及地方法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營項(xiàng)目，要求合法經(jīng)營。

4.所有競租標(biāo)的物均為現(xiàn)狀出租（如：標(biāo)的物需裝修，其費(fèi)用由承租戶自行承擔(dān)，但裝修不得破壞承重結(jié)構(gòu)），競租標(biāo)的物的建筑面積均為參考面積，承租人不得因面積差異提出異議。

5.未經(jīng)招租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租。

6.不允許競租人之間進(jìn)行聯(lián)合競租。

7.租賃期內(nèi)，因國家政策改變、政府總體規(guī)劃拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同終止，承租方須無條件無償交回該租賃資產(chǎn)。

三、報(bào)名程序

1.報(bào)名資格：競租人須為中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)、事業(yè)單位、其他組織或18—60周歲的具有完全民事行為能力和完全民事權(quán)利能力的中國籍自然人。

2.現(xiàn)場踏勘：潛在競租人根據(jù)自己需求，在公開競租前自行踏勘現(xiàn)場，踏勘費(fèi)用和安全責(zé)任均由其本人自行承擔(dān)。

3.競租保證金交納：潛在競租人在充分了解、接受該標(biāo)的現(xiàn)狀和周邊環(huán)境后，由其本人賬戶（企業(yè)法人或其他組織由其對公賬戶）按時（以資金到賬時間為準(zhǔn)）、足額交納至指定收款賬戶，其他一切交款方式不予認(rèn)可。報(bào)名、交納競租保證金時間為2025年7月16日至7月30日。

指定收款賬戶信息： 1503 2130 0900 0043 642 開戶行：中國工商銀行股份有限公司景德鎮(zhèn)珠山路支行                                                

匯款用途須注明“資產(chǎn)性質(zhì)+保證金”,如備注：“友誼商場一樓東耳房店面競價(jià)保證金”。

4.報(bào)名確認(rèn)：競租人交款成功后憑交款記錄到報(bào)名地址參加現(xiàn)場報(bào)名確認(rèn)后視為報(bào)名成功。

自然人報(bào)名：須本人前往報(bào)名地點(diǎn)并提交本人身份證復(fù)印件1份。

企業(yè)法人或其他組織報(bào)名：須提交法定代表人身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件各1份；代理人還須提交授權(quán)委托書、身份證復(fù)印件1份以及其他相關(guān)材料（所有復(fù)印件法定代表人簽字、蓋公章）。

報(bào)名及聯(lián)系地址：省陶銷公司大院辦公樓三樓（景德鎮(zhèn)市中山南路37號）

聯(lián)系電話：     18179829133        

5.競租時間、地點(diǎn)： 2025年7月31日上午10：00，景德鎮(zhèn)市珠山區(qū)中山南路37號。

四、競價(jià)規(guī)則及成交方式

1.本次競租設(shè)置競租起始價(jià)，競租人報(bào)價(jià)不得低于競租起始價(jià)，在月租金的基礎(chǔ)上每次增加幅度為20元或其整數(shù)倍。競價(jià)過程中如只有一名競租人報(bào)價(jià)的，則該競租人成交；如有兩家及以上競租人報(bào)價(jià)的，則報(bào)價(jià)最高的競租人成交；如某輪報(bào)價(jià)中最高報(bào)價(jià)出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)的，則相同報(bào)價(jià)的競租人進(jìn)行新一輪報(bào)價(jià)，直至角逐出單一最高報(bào)價(jià)的競租人。

2.對該標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的原承租人在報(bào)名成功并持續(xù)參與現(xiàn)場競價(jià)，只剩該原承租人與另外一名競租人時，同等條件下，原承租人有優(yōu)先承租權(quán)。如該標(biāo)的原承租人在競價(jià)過程中放棄競價(jià)，視為放棄該標(biāo)的優(yōu)先承租權(quán)。

對享有優(yōu)先承租權(quán)的原承租戶，在競租當(dāng)日須帶上該標(biāo)的上屆租賃合同原件等相關(guān)證明材料。

3.報(bào)名人是自然人時，須本人持身份證原件入場競租；是企業(yè)法人或其他組織時，如是法定代表人參與競租須持本人身份證原件入場競租，如是代理人參與競租，須持法定代表人簽字、蓋公章的授權(quán)委托書，及代理人本人身份證原件入場競租。

4.競租保證金退還

成交人的競租保證金自動沖抵房屋押金，未成交人的競租保證金將在競租結(jié)束后10個工作日內(nèi)全額無息“原路”退還。

五、其他事項(xiàng)

1.招標(biāo)人給予承租人15天免租裝修期。

2.本次公開自主招租國有資產(chǎn)，成交人未在約定期限內(nèi)簽訂《國有資產(chǎn)租賃合同》、足額交納相關(guān)費(fèi)用視作違約，競租保證金將不予退還。

3.成交人有以上違約行為則視為不誠信人，禁止其1年內(nèi)參與省陶銷公司公開自主招租的任何標(biāo)的競租。

4.未盡事宜由省陶銷公司負(fù)責(zé)解釋。

江西省陶瓷銷售總公司

2025年7月16日